Уменьшение покупной цены жилого дома из-за скрытых недостатков

Суть потребительского спора

Клиент заключил договор купли-продажи земельного участка и жилого дома общей стоимостью 3 800 000 рублей. После начала эксплуатации выявились существенные скрытые недостатки, которые не могли быть обнаружены при обычном осмотре и не были заранее оговорены продавцом: в доме появились трещины, ощущалось продувание, а нормальное проживание стало затруднительным.

Какие действия были предприняты

• Организована строительная экспертиза жилого дома для фиксации дефектов и их причин.
• Подготовлено экспертное заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта.
• В адрес ответчика направлена досудебная претензия с правовым обоснованием требований.
• Составлено и подано исковое заявление о соразмерном уменьшении покупной цены.
• Интересы клиента сопровождались на всех стадиях судебного разбирательства.

Результат по делу

Суд удовлетворил заявленные требования: с ответчика в пользу истца взыскана сумма как соразмерное уменьшение покупной цены жилого дома, в размере 212 334 рублей 59 копеек.